河南世纪星酒店管理有限公司"世纪星"品牌加盟收费标准 (2013年执行标准) 世纪星酒店 备注 品牌特许加盟费 4000元/间 最低30万 50万 特许经营费 月营业收入的5% 经营期间每月支付5% 特许经保证金 8万元 加盟合同到期，无息返还 采购保证金 10万元 开业退还 工程装修保证金 10万元 隐蔽工程验收合格后退还50%开业验收通过后退还50% PMS系统安装维护费 初装2万元 年维护费4000元 工程筹建支持费 每月1.5万元 限工程筹建期间 预订费 20元 /间夜 甲方店长派驻费 基准0.8万元 按客房数和城市级别另定 加盟期限 8年 可续签 世纪星酒店投资收益测算参考 以为于省会城市繁华地段或地级市中心地段的酒店为例。酒店建 筑面积3500平方米，年租金130万，做100间客房，年平均出租率90%， 平均房价160元，投资收益测算如下： 项目 费用说明 总投资 6900000 650+40=690(万元) 装修改造费用 650000 6.5万/房×100间客房=650(万元) 品牌加盟费 400000 4000元/房×100房=40(万元) 年总收入 5256000 100间房×90%×160元×365天=525.6(万元) 年经营总成本 3240000 参考世纪星门店世纪星经营数据 27万元/月×12个月=324(万元)(含税费、租金跑品牌管理费，不计算折旧) 年纯利润 2016000 525.6-324=201.6(万元) 投资收益率 29.2% 201.6万元/690万元≈29.2% 投资回收期 3.4年 690万元/201.6万元≈3.4年 以上投资收益测算不代表世纪星对加盟伙伴的投资收益作实质性判断或保证，实际投资收益须结合物业 情况、租金和实际经营状况等进行判断。